Redo att börja handla ett nytt hem? Du kanske tror att den bästa tiden på året för att köpa ett hus är när din ekonomi är i toppform, men experter säger att det finns en tid på året då du har ett större urval att välja mellan och en överhand när det kommer till pris. Läs vidare för att ta reda på när du ska börja leta och när du planerar att lägga in ett erbjudande. Som en extra bonus, när du väl vet den bästa tiden att köpa ett hus, får du också en känsla av bästa tiden att sälja ett hus; helst kommer du att kunna ta tid så att du kan sälja ditt nuvarande hem och flytta in i ditt nya med minimalt krångel.

RELATERAD: Spara pengar på bilköp genom att köpa vid rätt tidpunkt och följa dessa pengarsparande tips

relaterade saker

Varför våren är bäst

Våren betraktas vanligtvis som hemköpssäsong, enligt Kimberly Palmer, en personlig finansexpert på NerdWallet, men du kan också förvänta dig att hitta bra erbjudanden året runt, särskilt under de perioder då marknaden anses vara långsammare.

Priserna brukar vara lägsta i januari och högst på sommaren, säger Palmer. Om du kan vänta med att köpa ett hus till januari och februari har du större chans att låsa ner en hel del.

måste du ha behå

Naturligtvis kan den bästa tiden att köpa bero mycket på din plats i USA, tillägger hon.

Var noga med att ta en titt på trenderna i ditt område innan du köper, säger Palmer.

Zillow livsstilsexpert Amanda Pendleton säger att det är bäst att köpa på våren i ett område i landet som upplever en paus i vädret under dessa månader.

Vårmönstret är ännu mer extremt på marknader med hårdare vintrar: I Chicago och Minneapolis listas till exempel nästan dubbelt så många bostäder i maj och juni som i december och januari, säger hon. Mer tempererade marknader, som Miami och Tampa, har knappt något märkbart säsongsmönster alls.

På många områden, under våren, kan du välja bland de tillgängliga bostäderna, plus lite bra sommarvädret i horisonten för att göra det smidigt att flytta in.

RELATERAD: 4 tecken du är äntligen redo att köpa ett hus

Att köpa ett hem på vintern

Pendleton säger att köpa ett hus på vintern kan ge dig de största besparingarna, om du är villig att handla från en mindre pool av hus till salu. Naturligtvis riskerar du i det här scenariot att inte hitta ett hem med alla funktioner du hoppas på.

TILL Zillow-analys finner bostäder listade i slutet av december säljer för 1,5 procent mindre än genomsnittet, säger Pendleton. Men om du handlar i slutet av sommaren kommer du att träffa mellanmål och fynd.

När du handlar säger Pendleton att det är typiskt att förvänta sig en hemköpssökning på ungefär fyra och en halv månad. Under den tiden säger hon att det är troligt att du kommer att delta i 2,6 öppna hus och 4,4 turer, om du vill bli specifik. (Koronaviruskrisen kan innebära snabbare försäljning och en kortare sökprocess.)

ska jag ha mina pengar på banken

Frågan om att bestämma den bästa tiden att köpa ett hus åt dig beror på om val eller pris är viktigast för dig. Beroende på ditt svar kan du leta efter att handla antingen på vintern eller våren.

Vad sägs om prissänkningar?

Tyvärr, säger Pendleton, finns det ingen vetenskap om prissänkningar, oavsett vilken säsong du handlar i.

Säljare har olika prioriteringar; Vissa vill få topp dollar för sitt hem, andra behöver sälja på grund av en förändring i sina liv och kan vara mer öppna för förhandlingar eller prissänkningar, säger hon.

Men oavsett årstid visar en analys av Zillow att det är mindre sannolikt att ett hem säljer till fullt noteringspris varje ytterligare månad som det finns kvar på marknaden. Prata med din fastighetsmäklare om när och hur mycket du kan erbjuda för att få det bästa i din situation: Ibland lönar det sig att vänta.

Välj den bästa tiden att sälja ditt hem

Det är självklart att om du är den som säljer ditt hem kan du också titta på forskningen om att köpa för att se när den bästa månaden passar dig.

Pendleton säger att bostäder som listas tidigt i maj månad säljer för mer i genomsnitt än bostäder som listas andra tider på året. Men om du listar en månad tidigare, i april, så säljer bostäderna snabbast.

Hem som slog marknaden i början av maj såldes för nästan 1 procent mer än väntat, eller ungefär 2100 dollar mer på landets typiska hem, säger Pendleton. Men om hastighet är vad du bryr dig om, så säljer bostäder som är till salu när som helst i april en hel vecka snabbare än genomsnittet.

RELATERAD: Det här är den bästa tiden att köpa nya apparater för att spara stort

Vad sägs om aktiemarknaden?

Även om det kan finnas viss vetenskap att titta på marknaden och tajma ditt köp baserat på hur ekonomin går, säger Pendleton att det också kan vara ett recept på en katastrof.

Till och med experterna gör misstag, säger hon, och ett hem är den mest värdefulla tillgången som de flesta någonsin kommer att äga, så det är särskilt viktigt att inte spela med det.

Istället är det mer troligt att ditt första hemköp kommer att sammanfalla med en stor livshändelse, säger Pendleton: Tänk äktenskap eller få ditt första barn. Forskning visar att köpare från olika generationer kommer att ha andra överväganden, såsom att ta hänsyn till deras pensionssparande.

Innan du blir för stressad med tanke på alla potentiella faktorer som kan påverka när du köper, säger Pendleton att det är bäst att inte tänka över saker.

Den bästa tiden att köpa ett hem är när det är rätt tid för dig. Det kanske låter kliché, men i slutet av dagen vet bara du hur din ekonomiska situation ser ut, din tidshorisont och din risktolerans, säger hon. Att köpa ett hem, särskilt för första gången, är både spännande och skrämmande, men i slutändan är det en investering i din framtid och början på en ny fas i ditt liv.

hur man dukar ett bord för två

Du hörde det från experterna: Den bästa tiden att köpa ett hus är när du bestämmer dig för att du är redo.