Att hitta en hyra att bo i kommer med en rejäl uppsättning överväganden. Det är läget, storleken, bekvämligheterna, hyresvärden etc. Först och främst måste du dock fundera på om du kan betala månadshyran eller inte. Men att ta reda på exakt hur mycket hyra du har råd med kan vara en skrämmande uppgift - speciellt om det är första gången du hyr ett ställe, din ekonomiska situation nyligen förändrats eller om du bara lätt blir överväldigad av pengabeslut i allmänhet (och du inte skulle göra det vara ensam om det).

Att skapa rätt hyresbudget för dig innebär att ta hänsyn till allt från dina ekonomiska resurser till dina personliga värderingar. För att bryta ner alla dessa överväganden pratade vi med beteendeekonomiexpert Shari Greco imperium och NerdWallets hemexpert Holden Lewis för de bästa sätten att skapa en personlig hyresbudget.

RELATERAD: Behöver du en finansiell planerare? Så här vet du – plus hur du hittar en

Hur man budgeterar för hyra:

relaterade saker

Använd 50/30/20-regeln framför 30%-regeln.

Varken Reiches eller Lewis står fast vid bara en budgetregel, men när det kommer till dessa populära hyresrelaterade budgetar är de båda överens om att 50/30/20-regeln är att föredra framför 30-procentsregeln. 50/30/20-regeln ägnar 50 procent av din budget till nödvändigheter (som hyra, mat, verktyg, medicinska räkningar, etc.), 30 procent till önskemål (som 'bara för att' shopping eller matupplevelser) och 20 procent till sparande och extra skuldbetalningar. 30-procentsregeln, å andra sidan, bygger på tanken att du inte ska lägga mer än 30 procent av din inkomst på hyra — men det lämnar en hel del personer och överväganden utanför ekvationen.

Till att börja med förklarar Lewis att 30-procentsregeln är baserad på en medelklasssyn och att 'inte alla kan spendera mindre än 30 procent av sin inkomst på hyra om de har en låg inkomst.' Att spendera mindre än 30 procent på hyra kan också vara svårt i vissa städer där det finns mycket högre levnadskostnader. 50/30/20-regeln, i jämförelse, ger lite extra utrymme och fler alternativ för budgetanpassning. 'När du tänker på den där 50-procentiga hinken, ger det dig bara lite mer flexibilitet att betala till exempel 35 procent eller 40 procent av din inkomst för hyra om det är vad du måste göra,' säger Lewis.

Anpassa budgeten efter din livsstil och dina behov.

Budgetar, som budgeten 50/30/20, bör inte betraktas som hårda och snabba regler, utan kan istället användas mer som en anpassningsbar skala. Reiches tycker om att råda sina kunder att bygga en budget som passar både deras medel och deras värderingar. Så om en kund värdesätter bekväma eller lyxiga livssituationer och de hittar en drömhyra som kommer att pressa dem över den 50-procentiga gränsen (med hjälp av verktyg, skuldbetalningar och andra behov), kommer hon inte att berätta för dem att de kan inte fatta det beslutet. Istället kan hon råda dem att minska sina önskemål (30 procents intervall). 'Jag gillar inte att folk minskar besparingarna, men om de måste [för att ha råd med en högre hyra], kan de tillfälligt,' tillägger hon. I ett annat scenario kan någon som värdesätter resor och spendera pengar på upplevelser behöva välja en hyra till en lägre kostnad för att balansera skalan.

Den viktigaste delen är dock att anpassa din budget för att klara dina utgifter – betala inte bara över dina resurser och hoppas på det bästa. 'Siffrorna måste summera till hundra,' säger Reiches. 'När de inte gör det, det är då skulden börjar uppstå.'

Tänk på alla dolda kostnader.

Oavsett om du följer en budgeteringsmetod eller inte, är det viktigt att komma ihåg att hyran inte är en fast kostnad. Verktyg, såsom el, gas, vatten och internet, kan alla lägga till dina månatliga utgifter. Så när du överväger att hyra, se till att fråga vilka verktyg som ingår i hyran och räkna in de ungefärliga månatliga kostnaderna för alla de som inte är det.

Andra ibland bortglömda kostnader inkluderar förskottskostnader som deposition och kostnaden för att flytta. Medan vissa stater har en gräns av en månads hyresdeposition kan hyresvärdar i vissa stater ta ut tre månaders hyra eller mer. Förutom att lägga ner depositionen och första månadens hyra, måste du också räkna in hur mycket pengar det kommer att kosta dig att flytta. Behöver du till exempel betala för flyttbilar, hyra en flyttbil eller köpa en massa saker till ditt nya ställe? Även om dessa inte upprepar månatliga kostnader, bör de inkluderas i din totala hyresbudget, eftersom de kan tära på din privatekonomi.

Tänk på framtiden.

Hyresvärdar och förvaltningsbolag skapar massor av incitament för att få folk att hyra, men de representerar inte alltid framtida priser. 'Ibland blir folk upphetsade för att de får två månaders hyra gratis [i början], men så plötsligt slutar året och deras hyra skjuter i höjden ytterligare hundra eller $200 eller något liknande', säger Reiches. 'Se till att om du fick rabatt på din hyra, att du har råd med vad hyran skulle bli i framtiden', tillägger hon och förklarar hur dyrt det kan vara att fortsätta flytta år efter år.

Reiches noterar också hur viktigt det är att 'läsa det finstilta' när man undertecknar ett hyresavtal och titta på opt-out-klausulen. Om du inte är säker på hur länge du kommer att kunna stanna på ett ställe, fråga om straffavgiften för att lämna tidigt och försök att förhandla fram en klausul så att du inte kommer att betala superhöga avgifter.

En annan del av att tänka på framtiden handlar om att överväga de besparingar du kommer att ha senare. Om du lägger in dina besparingar för att satsa på en drömlägenhet kan det göra dig lycklig nu, men kanske inte förbereda dig för en lika bekväm livsstil längre fram.

Jämför dig inte med dina vänner.

Din väns hyresbudget kan skilja sig ganska mycket från din egen — och det är okej. Lewis säger att det är viktigt att inte jämföra din hyresbudget med din väns, för för det första har alla olika ekonomiska situationer, men också för att inte alla kommer att vara helt transparenta om hur de betalar sin hyra. 'Många människor får ekonomiskt stöd från sina föräldrar, särskilt ungdomar', säger Lewis. 'Så om du är som jag och du var tvungen att betala din egen väg, kanske du undrar vad dina vänner gör rätt och vad du gör fel, och du kanske inte gör något fel. Dina vänner kanske bara får ett par hundra dollar varje månad för att subventionera sin hyra och ge dem lite mer ekonomiskt andrum.' Även om det inte är något fel med någon av situationerna, bevisar det vikten av att skapa en individualiserad hyresbudget baserad på ditt eget liv, inte någon annans.

RELATERAD: Hur du får federal hjälp att betala din hyra