Förstagångsbostadsköpare tenderar att tro att ett husköp kräver att man kommer med handpenningen och har råd med det månatliga bolånebeloppet. Men efter att ha stängt ett hus och tillbringat lite tid i det, finns det ofta dolda kostnader som många husköpare inte räknat med.

Till exempel enligt NerdWallets rapport för bostadsköpare 2021 41 procent av dem som köpt bostäder under de senaste 12 månaderna sa att det är en av deras största ekonomiska stressfaktorer att ha råd med reparationer och underhåll av hemmet under de kommande två åren. Även de kända kostnaderna för husägande kan vara mer utmanande än förväntat. I samma undersökning rapporterade 28 procent att deras månatliga betalning av bolån var deras största ekonomiska stressfaktor för de kommande två åren.

I en Verandaundersökning av husköpare beklagar 43 procent av de tillfrågade sa att de ångrar lånebeloppet de tog för sitt hem, medan 40 procent ångrar priset på sin bostad. När husägare väl har räknat med kostnaden för att inreda, underhålla och fixa ett hem, kanske de önskar att de valde ett billigare hus eller att de hade sparat mer pengar innan de köpte. För att undvika köparnas ånger på ditt livs kanske största köp, här är några av de extra kostnaderna att tänka på när du beräknar exakt hur mycket pengar du behöver för att köpa ett hus.

RELATERAD: Hur man sparar till ett hus på vilken lön som helst

Stängningskostnader

Såvida de inte har förberetts av sin mäklare, är många förstagångsköpare helt oförberedda på stängningskostnader. 'Stängningskostnaderna är i allmänhet cirka 2 procent av köpeskillingen för bostaden', förklarar Yawar Charlie , direktör för fastighetsdivisionen på Aaron Kirman Group/Compass, och en regelbunden serie på CNBC:s Notering omöjligt .

Avslutande kostnader inkluderar allt från värderingskostnader och advokatarvoden till villaägares försäkringar och kreditupplysningsavgifter, till ansöknings- och försäkringsavgifter.

'Detta kan komma som ett oförskämt uppvaknande för många köpare, eftersom många människor tror att köpeskillingen är allt de behöver oroa sig för, medan stängningskostnaderna, beroende på inköpspriset, faktiskt kan uppgå till tiotusentals av dollar.' Och Charlie säger att långivare vill se till att köpare har dessa medel i reserv innan de godkänner lånet.

RELATERAD : 7 pengakonversationer varje par bör ha innan de köper ett hus tillsammans

Fastighetsöverlåtelseskatt

De flesta förstår att de måste betala fastighetsskatt, men de kanske inte vet att de också kommer att behöva betala en fastighetsöverlåtelseskatt. 'Det är också känt som en överlåtelseskatt, och det inträffar när det sker en överlåtelse av fast egendom', förklarar Tyler Forte, VD på Felix Homes i Nashville. 'Det är pålagt av statliga och lokala myndigheter, så beroende på var du bor kan du behöva betala en transportskatt till staten, länet och staden.' Det är en engångsskatt, och det är vanligtvis en procentandel av fastighetens försäljningspris, men regeringar kan hantera detta annorlunda. Till exempel i Tennessee säger Forte att staten tar ut en överföringsskatt på 0,37 procent.

HOA överföringsavgifter

Om du köper ett hem i en underavdelning med en Homeowner's Association (HOA), kan du bli föremål för HOA-överföringsavgifter. 'Det är viktigt att läsa stadgarna för att avgöra om det finns en HOA-överföringsavgift, och i så fall hur mycket det kostar,' förklarar Forte. I de flesta fall säger han att beloppet varierar från $300 till $500. 'Detta är en engångsbetalning som görs till villaägarföreningen när det sker en överlåtelse av äganderätten till en fastighet.' Obs: detta skiljer sig från månadsvis HOA-avgifter som du kommer att få betala, vilket är en annan viktig utgift att tänka på.

Flyttkostnader

Om du inte har flyttat på ett tag kan du upptäcka att även kostnaden för att transportera dina möbler och andra tillhörigheter till ditt nya hem kan bli mer än du räknat med. 'Priserna har stadigt stigit under åren, och ibland kan det kosta dig flera tusen dollar att flytta inom samma stad', säger Charlie. Den faktiska kostnaden beror på flera faktorer, som hur många föremål du ska flytta, hur långt du ska flytta och hur mycket hjälp du behöver under flytten. Men enligt uppgifter från move.org , kan en fullserviceflytt kosta allt mellan $550 och $12.000. För bästa pris och lägsta stressupplevelse är det en bra idé att leta runt och få uppskattningar skriftligen från flera olika flyttfirmor innan du binder dig till en.

RELATERAD: 8 flytt- och packningstips för din smidigaste flytt hittills

Uppstartskostnader

Så fort du kommer till det nya hemmet vill du byta lås. Så du måste betala för en låssmed och även kostnaden för nya nycklar. 'Du måste ibland betala ur egen ficka för allmänna startkostnader när du flyttar in i ett hem', säger Charlie. Ett hemsäkerhetssystem och kostnaden för att anlita någon för att installera det skulle också falla i denna kategori.

Ändringar av Utilities

Förutom insättningar för dina verktyg, var beredd på eventuella förändringar i beloppet du betalar för dem. Du kan till exempel komma från ett lägenhetskomplex där det kostade ett par spänn att underhålla komplexets sopkomprimator eller släpa bort soporna. Men du kan nu betala $15 eller $30 i månaden för sophämtningstjänsten i ditt nya grannskap.

På samma sätt kan du betala 5 USD i månaden för lägenhetskomplexets internet. Men när du väl flyttar in i ett hem kan du betala $30 till $50 i månaden – utöver en routerhyra. Innan du tänker på hur mycket hus du vill ha, Elizabeth Dodson, medgrundare av HomeZada , rekommenderar att man överväger alla utgifter som behövs för att hålla hemmet igång. 'Du måste komma ihåg verktyg som gas, el, vatten, avlopp, internet eller kabelanslutning och alla andra typer av verktyg du kan ha, som en fast telefon eller en TV-tjänst,' råder hon.

Underhåll av gräsmatta och pool

Beroende på typ av bostad kan du även ha extra kostnader. Om du till exempel har en trädgård måste gräset och landskapet underhållas. Antingen måste du köpa en gräsklippare och betala för gas att lägga i den, eller så måste du betala någon för att underhålla din gräsmatta och trädgård. Ditto för att köpa ett hus med pool eller badtunna. Ring runt till några lokala specialister för att få uppskattningar för tjänsten, och ta sedan med det när du skapar din budget. 'Om du inte anställer för dessa tjänster måste du avsätta tid för att utföra dem - och tid kostar dig också något', säger Dodson.

Allmänt hemunderhåll

Dodson säger att du vanligtvis behöver avsätta mellan 1 och 4 procent av hemmets köpeskilling för underhåll av hemmet. 'Ju nyare bostaden är, desto mindre behöver du avsätta för underhåll', konstaterar hon. 'Men årligt underhåll innebär att köpa luftfilter, rensa ur torktumlare, rengöra fönster och så mycket mer.' Och om du inte utför regelbundet underhåll varnar hon för att denna försummelse kan leda till oväntade reparationskostnader som kan bli betydligt dyrare senare.

RELATERAD : 8 hemreparationer du kan göra själv – och 8 du bör alltid anlita ett proffs att göra