I vår nya tidsålder social distansering, även vardagliga aktiviteter som att gå till mataffären eller tillbringa dagen i parken som en familj kan känna sig farliga och stressiga. Våra liv förändras för att försöka bromsa spridningen av COVID-19 och skydda oss själva och andra, och alla typer av aktiviteter blir otillgängliga eller anses vara en onödig risk. En som du kanske inte har förväntat dig att ändra: hus- och lägenhetsturer.

Nästan över natten har hus- eller lägenhetsjakt blivit en virtuell aktivitet som görs via live eller förinspelad video. Istället för att gå igenom det ställe du vill bo någon gång, tittar du på en video och tittar på bilder, och medan du kanske kan se den personligen innan du flyttar in, på vissa konkurrenskraftiga bostadsmarknader, kan en video vara allt du får innan du gör ett erbjudande eller ansöker.

Om du behöver flytta - kanske ditt hyresavtal är slut, eller om du redan har sålt ditt nuvarande hem - vill du att din nästa plats ska känna sig som hemma, även om du går in i det för första gången på flyttdagen. Husjakt och rör sig under koronavirus är inte lätt, men om du inte har något val kan du göra det mesta av din sökning efter ditt nya hem när du inte kan se hus eller lägenheter personligen, oavsett om det gäller säkerhetsproblem, lokala bestämmelser eller logistiska utmaningar (längdåkning är vanligt när människor flyttar på grund av arbetsförlust eller hälsoskäl, trots allt).

relaterade saker

1 Hitta en mäklare eller agent du litar på

Det finns många sätt att redigera eller förvränga foton och videor så att det du ser på skärmen kanske inte är riktigt. Det enda sättet du kan vara säker på att du ser den verkliga platsen är att arbeta med någon du litar på. Om du pratar med flera agenter om olika lägenheter eller hus, gör lite undersökning för att se till att de alla är licensierade och med ansedda företag eller byråer. Om du arbetar med en fastighetsmäklare för att hitta ditt drömhem kan du be om rekommendationer för att se till att din agent är väl ansedd. Den här personen kanske går in i hus och spelar in video eller tar bilder åt dig, så se till att det är någon du kan lita på.

hur du kontrollerar din ringstorlek hemma

två Be om en planritning

Även med en live-videoturné är det väldigt annorlunda att se en plats genom en skärm än att gå igenom den personligen. (Det som ser ut som ett litet rum genom en lins kan faktiskt vara enormt och tvärtom.) Rachel Stults, en bostadsexpert med Realtor.com, rekommenderar att du får en planritning med dimensioner, om möjligt, i förväg, så att du får en känsla av rumsstorlekar och takhöjder. (Bonuspoäng om du också mäter ditt nuvarande utrymme för att visualisera vad som är för litet för dina tillhörigheter.)

3 Var uppmärksam på detaljer

Be din agent att fokusera på varje detalj. Du vill veta apparaternas ålder och varumärke, var uttagen är och hur många det finns, hur garderoberna ser ut och mer. Lämna ingen vinkel eller vridning omvänd, säger Stults.

4 Se till att kameran går ut

Begär att agenten gör ett varv utanför huset, och uppmärksamma mer än bara bekämpa överklagande.

Du vill se utsidan - och gården - från alla vinklar, säger Stults. Låt agenten påpeka slitage på däck eller ytterväggar, grundsprickor, landskapsbehov och längd och skick på uppfart och gångvägar, särskilt om du ska spotta dem på vintern.

Glöm inte att titta runt några extra strukturer, som skjul, garage eller pooler också.

5 Bli tyst

Be om en tystnad från agenten under din virtuella turné - så att du kan lyssna på bullret. Finns det hög trafik i närheten? Flyg som ständigt flyger över huvudet? Hundar som skäller upp och nerför kvarteret? Du vill vara medveten om eventuell bullerförorening tidigt.

6 Se till att agenten andas djupt

Be din agent att ta en bra doft av platsen. Husdjur och cigarett lukt kan vara en stor avstängning som kan sippra in i porösa ytor, medan mögel, mögel och smaklös lukt inte bara luktar illa, men kan signalera större problem, säger Stults. Långvariga lukter kommer inte att bära igenom skärmen, så be din agent att sniffa lite och rapportera deras resultat.

7 Titta ut genom fönstren

Du vill inte att dina grannar ska se dig borsta tänderna varje natt, säger Stults. Be din agent visa dig några fönster där grannar kan titta in.

hur man hittar rätt ringstorlek

Låt dem rikta kameran ut mot fönster som vetter mot gator, andra hus och mer; du kan bli otäckt av utsikten rakt in i grannans badrum.