Funderar du på att starta - eller avsluta - några projekt runt hemmet i sommar? Bra samtal: Det är alltid en bra idé att göra några uppdateringar för att öka ditt hems värde, men se till att du gör rätt uppdateringar för att få ut det mesta för pengarna (och tid och hårt arbete, om du ska göra det själv rutt).
Det är ingen hemlighet att vissa hemuppdateringar inte ökar ditt hems återförsäljningsvärde lika mycket som andra, och vissa - till exempel en utsmyckad målad väggmålning av hela din familj - har mer känslomässigt värde än det faktiska värdet och kan till och med minska värdet på ditt hem i potentiella köpares ögon. Även om du bara letar efter ett enkelt målningsprojekt, kan några lager med ny nyans ge ditt hem ett stort lyft - till och med 6 000 dollar, enligt fastighetssökwebbplatsen Zillow's Analys av färgfärg 2018.
Analysen 2018 tittade på mer än 135000 foton från bostäder som såldes runt om i landet för att få en uppfattning om hur vissa färgfärger kan påverka bostadsförsäljningspriser (jämfört med jämförbara bostäder med vita väggar). Den största ökningen kom från en svart eller kolgrå ytterdörr - Zillow fann att hem med en ytterdörr i en av dessa färger kunde sälja för 6 271 dollar mer än väntat. Det är en enorm ökning av det potentiella försäljningspriset för den enkla uppdraget på en dag måla din ytterdörr.
I kök - utan tvekan det viktigaste rummet i huset, när det gäller uppgraderingar - tvåtonade skåp (Zillow kallar dem smokingkök) är vägen att gå, i år: Att integrera skåp i två olika färger kan öka försäljningspriset med 1 547 dollar. Zillow fann att vita skåp i kombination med en mörkblå eller svart ö oftast ses i toppresterande hemlistor.
Även om coola, neutrala väggfärger som solbränna och ljusblå fortfarande är populära, ser vi en anmärkningsvärd förskjutning av hemdesign där färgstycken - särskilt i mörkare nyanser av blått och grått till jämnt svart - blir alltmer populära, Zillow hemdesign sade expert Kerrie Kelly i ett pressmeddelande. Kontrasterande färger, särskilt i kök och exteriörer i hemmet, ger intresse och dimension till ett rum som spelar väldigt bra när man listar foton och videor.
Och vad som inte spelar bra, färger som är specifika för en viss husägares stil, som ett rött kök, sänkte faktiskt försäljningspriset på bostäder med hela 2310 dollar. (Överraskande sålde bostäder med gula exteriörer också för mindre, enligt Zillow.) Det visar bara - om du planerar att sälja ditt hem inom en snar framtid, överväga att hålla dig borta från alltför djärva designval.
