Landskapsdesignidéer kan förvandla ett hem från icke-beskrivande till helt lockande med bara några smarta tweaks. (Följande tips om gräsklippning kan också hjälpa.) Det skadar inte det landskapsarkitektur idéer väckt till liv utgör det viktigaste första intrycket av alla hem, men även trädgårdslandskapsidéer kan vara värdefulla - bokstavligen. Rätt landskapsplaneringsidéer och projekt (som alla hemförbättringsprojekt) kan faktiskt göra ditt hem värt mer och samtidigt öka din tillfredsställelse med utrymmet när du njuter av det innan du säljer det.
Den knepiga delen är att välja de värdeskapande landskapsidéerna från de inte så värdefulla. Hus med pooler, till exempel får du inte alltid den avkastning på investeringen du kan förvänta dig. Men en ny analys från fastighetsplattform Zillow identifierar hemförbättringsprojekt som kan hjälpa ett hem att få ett högre pris vid försäljningstiden, vilket effektivt ökar deras värde, och flera utomhusprojekt fanns på listan - inklusive några överraskande.
Kostnader för ombyggnad av hem är inte billiga och kunniga husägare som vill skydda sina investeringar i sitt hem vill se till att deras projekt och landskapsplaneringsidéer gör något för att förbättra hemmets värde för potentiella köpare, även om det är lång tid att sälja det. Zillows analys identifierade termer som användes i listor för fastigheter som så småningom såldes för mer än deras begärt pris, så vetenskapen är verkligen inte perfekt, eftersom de flesta bostäder sannolikt hade ett antal faktorer som bidrog till deras högre än förväntat försäljningspriser. Att länka vissa termer till mer värdefulla hem kan ändå hjälpa till att belysa vilka typer av projekt som husägare kanske vill göra - bara förvänta dig inte att en granskning av trädgården magiskt säljer ett hus för mycket mer än förväntat.
RELATERAD: Människor bryr sig verkligen hur din gård ser ut - här är beviset
Högst upp på Zillows lista stod ett utekök: Hus med utekök som nämns i sina listor såldes för 24,5 procent över priset. På ett hem på 300 000 dollar är det tiotusentals dollar - kanske till och med tillräckligt för att uteköket kan betala för sig själv. Nästa (i ordning efter hur mycket värde de tillförde, i förhållande till bostäder och efterfrågan) var solpaneler, utomhusbelysning, en öppen spis eller grop och ett takterrass eller balkong. Alla presenterades i bostäder som såldes för mer än 15 procent över priset - fortfarande en enorm boost för bostadsförsäljare. Andra landskapsplaneringsidéer som ökade hemvärdet i mindre utsträckning var eldstäder, badtunnor, staket och pergolaer.
När människor spenderar mer tid utomhus och borstar på tips för vård av gräsmattor, och tänka på vilka landskapsplaneringsidéer som kan hjälpa dem att älska sina hem ännu mer. Att hålla dessa projekt i åtanke kan hjälpa dem att fatta smartare beslut som lönar sig - bokstavligen - på lång sikt. Tills det är dags att sälja ett hus och gå vidare kan dessa landskapsuppdateringar definitivt skapa ett bekvämare utomhusutrymme.
