Av alla prövningar i livet, säljer ett hus kan vara bland de mest utmanande. Vissa människor har tur, får flera erbjudanden nära (eller till och med över) Begärt pris, och säljer sitt hem på bara några dagar; andra har en fastighet som sitter på marknaden i veckor, månader och till och med år. Vissa människor har inte bråttom att flytta och kan låta ett hem till salu dröja kvar på marknaden, men andra behöver flytta ASAP - speciellt om det beror på ett arbetsbyte eller andra problem i rätt tid.

Många beslut i livet - som att köpa möbler som kräver montering kontra att inga möbler krävs levererade möbler - handlar om att spara pengar kontra bekvämlighet. Människor kan välja att stå ut med obehag eller en utmaning att spara lite pengar eller ta en ekonomisk förlust för att vara mindre stressade, och nu gäller detsamma för att sälja ett hus också.

Att sälja ett hem kräver traditionellt att göra några uppdateringar, iscensätta ett hem, göra visningar och vänta på ett erbjudande, oavsett om en fastighetsmäklare är inblandad, och systemet har inte förändrats på decennier. Nu finns det tjänster som skär ut allt detta för hemförsäljaren - naturligtvis till ett pris.

Zillow Erbjudanden, nytt från fastighetssidan, gör hemförsäljare till ett kontant erbjudande baserat på ett snabbt frågeformulär och några bilder på fastigheten. Zillow Offers-teamet granskar informationen och beräknar ett rimligt pris för berättigade bostäder inom några dagar. Hemförsäljare har ingen skyldighet att acceptera erbjudandet - och det förhandlas inte om erbjudandet verkar alldeles för lågt - men om de accepterar får de välja det slutdatum som passar bäst och börja packa upp. Zillow Offers-teamet tar hand om inspektionen, hanterar eventuella reparationer och uppdateringar och sätter hemmet på marknaden på traditionellt sätt genom en agent.

Uppsidan är att försäljning är en säker sak för berättigade hem. Hemförsäljare får flytta när de vill, utan en kvarvarande hemförsäljning, kostnader för hemrenovering, och en checklista för renovering tynger dem. Nackdelen är att Zillow tar ut en avgift för tjänsten - och hemförsäljare kanske inte får så mycket för sitt hem som de skulle om de skulle sälja det traditionella sättet, där de kunde förhandla om ett högre försäljningspris. Hemförsäljare kan begära ett Zillow-erbjudande om deras hem redan finns på marknaden men inte får mycket intresse. Zillow Offers finns för närvarande på utvalda marknader, men det expanderar snabbt; mer information finns på webbplatsen.

Zillow är inte den första som erbjuder den här typen av tjänster - Öppen dörr har varit i drift med ett liknande koncept sedan 2014 - men Zillows antagande av en bekvämare bostadsförsäljningsprocess markerar en stor förändring i fastighetsvärlden mot en process som är mindre stressande för dem som vill spendera lite mer. Om du accepterar ett Zillow-erbjudande raderas det helt kostnad för att sälja ett hus? Nej - men det gör det verkligen mycket lättare, särskilt för alla som vill komma ut ur sitt nuvarande hem enligt sitt schema.