Varje relation går igenom etapper: de första dagarna av lycka och oändliga datum, de ögonblick när du inser att detta verkligen kan vara något stort, när du gör det officiellt, när du har din första kamp - och gör upp, när du bestämmer dig för att flytta i tillsammans och när ni väljer varandra för livet. En annan biggie? Att göra en handpenning på ett hus och underteckna båda dina namn på ett husbrott.

Oavsett om du är lagäktenskap eller inte, när två personer köper ett hem tillsammans är det ett åtagande - ett som kräver att du blir bekväm att prata om pengar. Som finansiell terapeut och licensierad professionell rådgivare Kathy Hines, LPC förklarar, konflikt om ekonomi är bland de tre främsta anledningarna till att par kämpar - eller slutligen skiljs. Eftersom alla har en annan upplevelse med pengar och olika känslor knutna till det, känns det att prata om pengar personligt och kan göra oss oroliga, snabba.

Relaterad: 6 frågor varje par bör ställa om pengar

Att vara sårbar nog för att ha en öppen och ärlig kommunikation kring pengar skapar ekonomisk intimitet. Detta skapar i sin tur säkerhet i förhållandet, säger Hines. 'Utan ekonomisk intimitet kan andra delar av relationen drabbas och gå sönder.'

Innan du börjar checklistan för hemköp eller planerar 'Vi gjorde det!' Instagram-foto som du lägger upp av din blivande vistelse, se till att du har dessa viktiga - och kanske svåra - konversationer med din partner.

hur tvättar du en skönhetsmixer

Relaterad: 7 saker som förstahussköpare önskar att de visste

relaterade saker

1 Varför vill vi köpa ett hem?

För att du är tillräckligt gammal och det är dags, eller hur? Inte så mycket. Att registrera sig för att betala en inteckning de närmaste 20 eller 30 åren är inget litet avtal, och detta gäller särskilt när du kommer att förlita dig på att någon annan också bidrar. April Davis, en dejtingsexpert och grundare av Luma Matchmaking, uppmanar par att tänka kritiskt och djupt om sina motiv. Beror det på att ni båda är ekonomiskt redo? Eller försöker du följa med dina vänner? Är det bättre att köpa än att hyra på din nuvarande marknad? (Just nu är det en säljarmarknad i större delen av landet.)

Att diskutera dessa frågor har två fördelar enligt Davis, som säger att du inte bara identifierar dina egna skäl utan också kan se en tydligare bild av din partners perspektiv. Så länge båda sidor är ärliga mot sina partners och med sig själva, borde det vara ett bra samtal till att börja med, för pengarsamtalet blir bara svårare, säger hon.

hur man dukar ett middagsbord med bestick

två Vad vill vi ha i ett hem?

Oavsett skäl som du bestämde dig för som ett team, är hemsökningen officiellt på! Innan du ställer in möten med fastighetsmäklare eller dyker in på dina sparkonton, psykolog Yvonne Thomas, doktorsexamen rekommenderar att du tar ett steg tillbaka. Även om du är på samma sida om varför du vill ha ett hem måste du nu svara på vad genom att identifiera dina högsta prioriteringar för ditt framtida köp.

Om du någonsin har sett ett husjakt-tv-program vet du vad du ska tänka på: plats, storlek, bekvämligheter, fastighetens ålder och (naturligtvis) pris. Var beredd på en het diskussion, eftersom det är osannolikt att du och din främsta kommer att komma överens om alla detaljer. Syftet här är att se om du kan hitta ett sätt att träffas i mitten utan att tappa humöret.

Genom att diskutera dessa typer av detaljer och affärsbrytare kan paret fastställa om de är tillräckligt anpassade till det de letar efter i ett hus att köpa, säger Thomas. Det är här att arbeta tillsammans och kompromissa är mycket hälsosamt och nödvändigt.

Relaterad: 4 tecken du äntligen är redo att köpa ett hus

3 Hur mycket har vi råd?

Med önskelistan i bakfickan är det dags att knäcka siffrorna. Baserat på ett antal faktorer kan du och din partner ha olika synpunkter på vad som är realistiskt att spendera på bostäder. När allt kommer omkring är vissa människor glada över att vara husrika mot husfattiga, vilket innebär att de vill hälla mer månadsinkomst i en inteckning än någonting annat. Om du befinner dig på andra sidan spektrumet och vill spendera så lite som möjligt på bostäder så att du har möjlighet att resa och köpa andra föremål kan det vara svårt att hitta kompromissen.

kan du frysa kokt pumpapaj

Att komma till ett beslut om hur mycket ni båda har råd med att spendera på ett hus är mycket viktigt för att se till att ni båda håller sig inom era medel för att undvika framtida problem som kan leda till stora konsekvenser ekonomiskt och relationsmässigt, säger Davis.

För att göra detta bör båda parter komma till bordet med dina ärliga till godhets ekonomiska bilder. Detta inkluderar hur mycket pengar du tar in varje månad, skuld, alla räkningar och så vidare. Att veta hur mycket du har råd att realistiskt banar väg för hur du ska gå till köpet eftersom det hänger samman med allt: vilken plats du kommer att bosätta dig på, hur mycket handpenning du kommer att lägga till huset, de funktioner som huset kommer med och så mycket mer, säger Davis.

4 Vad är vår budget - och tidslinje - att spara?

Nu när du har en uppskattning av din prisklass är det dags att samarbeta och bestämma hur du ska spara till en handpenning. Det finns ingen magisk procentsats som ett par behöver lägga ner, men det rekommenderas vanligtvis att komma med 20 till 30 procent, så du betalar räntor under en kortare tid och du kommer sannolikt inte att behöva betala den extra kostnaden för inteckning försäkring. Det är möjligt att spara tillräckligt med pengar för denna investering, särskilt med två inkomster, men det krävs arbete från båda människorna.

vad som anses vara en stillasittande livsstil

Enligt Thomas är ditt första mål att bestämma hur ni ska arbeta tillsammans för att göra ditt hus drömmar verklighet. När du går rad för rad genom kostnaderna, tala uppriktigt om vad du är villig att ge upp. Kan du klara dig på bara Netflix och hoppa över Hulu i ett år? Kan du gå ut på middag en gång i veckan istället för två gånger? Behöver du verkligen bo på ett fyrstjärnigt hotell, eller kan du klara dig med ett tre? Dessa nedskärningar bör balanseras mellan dig och din partner, eftersom ingen ska behöva bära bördan ensam.

Relaterad: 6 viktiga saker att tänka på innan du går in hos din partner

5 Vem kommer att vara på handling och inteckning?

Medan de flesta par kommer direkt att säga oss båda! till den här frågan föreslår Haines att man tänker på vad det betyder - och om ni båda är berättigade att teckna lånet. Om din partner äger ett företag och arbetar för sig själv måste de ha verksamhet i minst ett år i de flesta stater för att vara berättigade till en inteckning. Eller om din partner har en ganska dålig kreditpoäng, av någon anledning, kan det hindra dem från att få ett lån. Det här är inte den lyckligaste konvojen att ha, men de förbereder dig för alla situationer.

Om det bara finns ett namn på förslaget föreslår Haines att man identifierar eventuella meningsskiljaktigheter som kan gro, till exempel Detta är mitt hus, så jag gör vad jag vill!

Det kan skapa en maktdifferens och därmed känslor av svartsjuka eller förbittring. Det kan finnas goda skäl att inte dela lika i både handling och inteckning, men att ha en öppen dialog kan hjälpa till att förhindra känslor av en maktdifferens, säger hon.

6 Hur delar vi upp kostnaden för hemmet?

Under hussökningen diskuterar du utgifter som handpenning, månatliga inteckningskostnader och eventuella stängningskostnader. Senare, när du väl har flyttat in och gjort platsen till din egen, måste det finnas en spelplan för underhåll, oväntade haverier och elräkningar. Dessa är alla ekonomiska förpliktelser, och var och en av er kommer att hållas ansvarig.

Hur ska du dela dem? Är det femtiofemtio? Eller är det inte vettigt, eftersom du gör mycket mer än din partner? Eller mycket mindre? Det finns inget rätt sätt att dela upp dessa - det viktigaste är att få ut alla förväntningar som varandra har om det, säger Haines. Se till att det finns en klar förståelse i början, särskilt om att dela upp underhållet, så det finns inga överraskningar. Och ha pågående samtal om detta för att se till att ni båda fortfarande är i linje och att det inte har skett några större förändringar.

hur man skiljer färska ägg från gamla ägg

Relaterad: Hur man förblir ekonomiskt lika när du gör mer (eller mindre) än din partner

7 Vad händer i händelse av ett uppbrott?

Med tanke på att du är redo att ta nästa steg och dela hemägande utöver att dela en adress, tänker du förmodligen inte på att bryta upp. Och förhoppningsvis kommer du aldrig att behöva korsa den vägen. Men om du gör det måste det finnas någon form av idé om hur du skulle hantera det hem du köpte när du var glad och kär. Du kan till och med få detta skriftligt med en advokat för att förhindra att känslor knyts samman för hårt i ekonomiska frågor.

Tänk på hur vinsten eller förlusten kommer att delas om huset säljs, särskilt om kostnaderna för att köpa och underhålla fastigheten inte delades femtiofem. Du kanske också vill komma överens om att en part köper ut den andra och behåller hemmet i händelse av upplösning. Hur som helst är nyckeln att prata om allt tidigare snarare än senare.